قضايا الشفعة
TITLE:قضايا الشفعة
AUTHOR:
مؤلف جماعي
PUBLISHER:محكمة النقض
ISBN:9789920951104
DEC-INDEX :340
YEAR:2012
RESUME:يشير مصطلح "شفعة" إلى عملية تكليف شخص ثالث (الشفيع) بإدارة ملكية عقارية أو مالية أو أي شيء آخر بالنيابة عن صاحبها. وتوجد بعض القضايا المتعلقة بالشفعة والملفات العقارية التي يمكن أن تشمل: 1. عدم الامتثال للشروط: يجب على الشفيع الامتثال للشروط التي حددها المالك الحقيقي للملكية العقارية، وإذا لم يفعل ذلك، فقد يتعرض للمسائلة القانونية. 2. الاحتيال: يمكن للشفيع استغلال الملكية العقارية بطرق غير مشروعة، مثل بيع العقار أو تأجيره دون علم المالك الحقيقي، وهذا يعد احتيالًا ويمكن أن يؤدي إلى مشاكل قانونية. 3. الاعتداء على الملكية العقارية: إذا قام الشفيع بالتعدي على الملكية العقارية أو استخدامها بطريقة غير مشروعة، فقد يتعرض للمسائلة القانونية. 4. عدم التوثيق القانوني: يجب على الشفيع توثيق الاتفاق بينه وبين المالك الحقيقي للملكية العقارية بشكل قانوني وملزم، وإذا فشل في ذلك، فقد يتعرض للمسائلة القانونية. 5. الاحتفاظ بالأموال: يجب على الشفيع إعادة الأموال المتعلقة بالملكية العقارية إلى المالك الحقيقي، وإذا فشل في ذلك، فقد يتعرض للمسائلة القانونية. بشكل عام، يجب على الشفيع الامتثال للشروط والقوانين المتعلقة بالشفعة والملكية العقارية، وإلا فقد يتعرض للمسائلة القانونية. وينبغي للأشخاص الذين يفكرون في تعيين شفيع لإدارة ملكية عقارية التأكد من صلاحية الشفيع ومصداقيته وخبرته في هذا المجال.
N_PAGES:202
ILLUSTRATION:non
ACCOMP:'

EXAMPS :

LOCATIONSECTIONCOTECOPYSTATUS
BOUNAAMANIAdulte340 MWLBOU3644Document en bon état